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T2 Canet-en-Roussillon 26 m²
89 000 €
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Les points forts :
  • ACCES DIRECT PLAGE PISCINE
  • PRET A VIVRE MEUBLE 4 COUCHAGES
  • AU CALME PROX COMMERCES
  • BELLE VUE CANIGOU ETANG
CANET SUD  FRONT DE MER Très Actuel Appartement T2 Meublé 26.32m² Loi Carrez Offrant Accès Direct Plage Piscine et Belle Vue Dégagée Canigou et Etang
Situé au 4ème étage d'une Résidence Sécurisée avec Ascenseur il vous Séduira Dès votre Entrée dans les Lieux de par Son Etat Irréprochable Sa Luminosité et Son Exposition Sud Ouest Bénéficiant d'une Belle Vue Dégagée de tout l'Appartement
Entièrement Rénové il y a Juste quelques Années Il a Etait Aménagé avec un Mobilier Tendance et Fonctionnel Vous Permettant de l'occuper à 4 Personnes
Vous Disposerez d'une Pièce de Vie de 23.55m² avec Coin Cuisine Equipée Le Tout Ouvert sur Terrasse
Sa Véritable chambre avec Fenêtre Accueille une Literie en 140 pour un Couchage Parental en Toute Intimité
Salle d'eau en Parfait Etat avec Cabine de Douche Meuble Vasque et Rangement
Vous Apprécierez le Confort d'Avoir un Wc Indépendant
Sa Terrasse Sans Vis à Vis Bénéficie d'une Sublime Vue sur le Canigou et l'Etang de Canet
Elle est Fermée en Loggia et vous Permettra de Prendre Tous Vos Repas en Extérieur en Toute Saison
Menuiserie Alu, Parquet Au Sol, Différentiel 30MA
Situation Idéale sur la Station Au Sein de la Résidence Copacabana Quartier Sud de Canet en Roussillon avec Piscine et Accès Direct à la Plage le Long de la Promenade Charles Trenet
Une Résidence Dynamique Pour Vos Vacances, Services Conciergerie en Eté, Laverie au sous Sol, Salle de Jeux, Avec de Faibles Charges Incluant la Provision d'Eau
Le Ravalement a été Effectué en 2014 Pas de Travaux Important à Prévoir Avant au Moins 6 Années
Au Grand Calme au Pied des Commerces et toutes Commodités Annexe mairie et Office du tourisme
A 10mns à Pied de la Place Méditerranée à Pied L' Arrêt de Bus est à 50m au bout de la Rue Desservi Par l'Agglo pour se Rendre à Perpignan ou à la Gare au Tarif d'1€
Canet en Roussillon est une Commune Recherchée pour sa Dynamique toute l'Année, Il Sera Idéal Pour un Investissement Rentable Tant A But Locatif que Principal ou Secondaire
C'est Un Petit Bijoux A SAISIR RAPIDEMENT !!!
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VA1978DSCI
Mandat N° 168. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVA1978
VilleCanet-en-Roussillon 66140
Charges76 € /mois
Type d'appartementT2
Surface26.32
Séjour17
Terrasse6
Pièces2
Description des pièces • OUVERTE SUR LOGGIA, 17.30 m²
• EQUIPEE FRIGO TOP,
• VUE DEGAGEE SUR CANIGOU ET ETANG DE CANET, 6.25 m²
• AVEC FENETRE VUE CANIGOU , 6.01 m²
• CABINE DE DOUCHE, 2.09 m²
• 0.92 m²
• DANS LA RESIDENCE,
Chambres1   Avec Fenetre Vu Etang et Canigou
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1985
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueLac
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveNon
AutresConcierge
Digicode
Gardien
Interphone
Local à vélo
PiscineOui
OUVERTE DE JUIN A SEPTEMBRE PISCINE ET ACCES DIRECT PLAGE
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 215
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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