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Maxime DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Maxime DU SACRÉ-COEUR
06 88 67 16 94


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Duplex Perpignan 113 m²
138 000 €
138 000 €
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Les points forts :
  • PARKING
  • BON QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE
  • EXTERIEUR
  • PAS DE CHARGE DE COPRO
COEUR DE VILLE Perpignan 2EME ET DERNIER Etage DUPLEX 93.1M² loi carrez T4 DE CARACTERE dans COPRO de 3 APPT SANS CHARGES COUP DE COEUR ASSURE
Il Occupe Seul le Dernier Etage de la Copropriété. Dès l'Entrée sur les Lieux Vous Serez Séduit par son Cachet, Tomette Rouge au Sol, Plafond à 3Mètres de Haut, de Grand Espace il laisse plein de Possibilité d'Exploitation. Très Lumineux Les Premiers Plans tracés Vous Permettrons de Trouver une Belle Pièce de Vie de 45m² Baigné de Soleil Elle Prendra Toute Sa Valeur Avec l'Aménagement D'Une Cuisine Moderne de Votre Choix. Ainsi qu'une Suite Parentale de 25m² Au calme Expo Ouest Côté Impasse avec Salle d'Eau Privative et Buanderie + Dressing. En Duplex 2 Chambres, Salle d'Eau et WC avec Accès Terrasse de 25m² Expo Est Vue sur les Toits et Palais des Rois de Majorque.
Vous Bénéficiez d'une Cave pour la Partie Stockage, et d'une Place de Parking avec Portail Electrique dans une Impasse au Calme. Gros Oeuvre Rénové en 2016, Toit, Façade, Menuiseries Double Vitrage, Etanchéité Terrasse, Différentiel 30 MA. Petite Copropriété Sécurisée de 3 Appartements Sans Charges, Ancienne Maison de Maître Parfaitement Bien Entretenue qui a su Conserver Le Charme des Sols en Pavés de Ciments Escaliers en Bois Massifs et Tomettes Rouges Bien Fréquentée Propre et Calme. Il Conviendra Autant en Résidence Principale qu'en Investissement Locatif à Parfaite Rentabilité.
Emplacement Idéal A 2 Pas du Lycée Arago et Bon Secours, Centre Ville, 5 Minutes du Palais des Rois de Majorque, 15 minutes à Pied de la FAC de Perpignan.
Contacter Maxime DU SACRE COEUR 06.88.67.16.94
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VA1954DSCI
Mandat N° 105. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVA1954
VillePerpignan 66000
Type d'appartementDuplex
Surface112.50
Surface au sol72
Séjour45
Terrasse25
Pièces4
Description des pièces • TOMETTE AU SOL PLAFOND 3M + MOULURE AVEC CHEMINEE, 45 m²
• AVEC ILOT CENTRAL,
• 25 m²
• MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE, 19 m²
• AVEC FENETRE MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE, 4 m²
• DONNANT SUR BUANDERIE, 2 m²
• AVEC FENETRE, 2 m²
• 1.60 m²
• ACCES TERRASSE, 22.44 m²
• A CREER, 10.06 m²
• A CREER, 10.06 m²
• AVEC WC ET FENETRE, 2.32 m²
• EXPO EST VUE SUR PALAIS DES ROIS DE MAJORQUE ET TOIT DE LA VILLE, 25 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Étage
Epoque, année1900
État généralA rénover
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   place de parking en plein air
AscenseurNon
CaveOui
AutresCheminée
Portail motorisé
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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