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06 19 57 82 83
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Duplex Perpignan 70.83 m²
60 000 €
60 000 €
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COEUR DE VILLE Perpignan Séducteur Appartement T3 LOFT Duplex de Caractère 66m²67 Loi Carrez 
Il Occupe Seul le 3ème et Dernier Etage d'une
Petite Copropriété Sécurisée de 6 Appartements avec Syndic Bénévole
Entièrement Rénové Avec Goût Il y A Quelques Années Il Bénéficie du Charme des Matériaux Authentiques Joliment Marié aux Volumes Contemporains
Tomettes Rouges Anciennes Parquet Massif Plafond Haut à 4m20 Poutres Apparentes 
Très Lumineux Il Vous Offre Belle Pièce de Vie  de 44m² Baigné de Soleil Elle Prendra Toute Sa Valeur Avec l'Aménagement D'Une Cuisine Moderne de votre choix 
En Duplex Vous Disposerez de la Suite de 25m² Desservant à ce jour 1 Chambre Au grand Calme + 1 Bureau et Salle d'Eau avec Fenêtre et Wc 
Vous Bénéficierez d'un Cellier sur Votre Palier Il Sera Idéal Pour Votre Partie Stockage Auquel Vous Accéderez Comme Partie Intégrante de Votre Appartement 
2 Wc Différentiel 30 MA Clim Réversible Menuiserie Bois et Pvc Double Vitrage Au Sein d'une Petite Copropriété Ancienne Maison de Maître Parfaitement Bien Entretenue Qui A Su Conserver Le Charme des Sols en Pavés de Ciments Escaliers en Bois Massifs et Tomettes Rouges Bien Fréquentée Propre et Calme avec Syndic Bénévole Ses Charges Incluent la Provision d'Eau et Assurance Très Faible Foncier 420€/An
Il Etait Loué 500€/Mois CC Rendu Libre Pour sa Mise
en Vente Il Sera Idéal Tant en Résidence Principale Que Pour Un Investissement Locatif à Parfaite Rentabilité 
A 2 Pas de la Place Arago et du Nouveau Conservatoire
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VA1932DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA1932
VillePerpignan 66000
Charges80 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface70.83
Surface au sol43
Séjour43
Pièces3
Description des pièces • DOUBLE PORTES FENETRES TOMETTES ROUGES ANCIENNES PLAFOND 4M20 POUTRES ANCIENNES, 43.14 m²
• INDEPENDANT, 0.95 m²
• SUR MEME PALIER,
• 25.30 m²
• AVEC FENETRE POSSIBILITE BUREAU, 6.08 m²
• AVEC FENETRE PVC DOUBLE VITRAGE CHAMBRE + BUREAU, 11.84 m²
• AVEC FENETRE PVC DOUBLE VITRAGE, 4.66 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC2
Étage3
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
AutresClimatisation
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière420 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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